UN APPARTEMENT 2 pièces — 66 500 €
18 RUE DAUPHINE 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 500 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle HB11
Contenance6 746 m²
Préfixe000
SectionHB
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048393. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame
Revenus
23 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,15%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo29
LiA (Le Havre Seine Métropole)20
Brittany Ferries1
Arrêts les plus proches
St FrançoisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo176 m
St FrançoisLiA (Le Havre Seine Métropole)179 m
St FrançoisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo183 m
VidecoqAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo191 m
VidecoqLiA (Le Havre Seine Métropole)192 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+30,7% évolution globale
113 609 €prix moyen
2025
138 500 €
2 885 EUR/m² -2,5% 2025
142 000 €
2 219 EUR/m² +35,2% 2025
105 000 €
1 842 EUR/m² -27,6% 2025
145 000 €
2 231 EUR/m² +427,3% 2025
27 500 €
-79,9% 2025
137 000 €
2 537 EUR/m² +20,5% 2025
113 700 €
2 843 EUR/m² +37,0% 2025
83 000 €
2 128 EUR/m² +24,8% 2025
66 500 €
1 330 EUR/m² -42,2% Vente actuelle 2025
115 000 €
2 949 EUR/m² -5,0% 2025
121 000 €
2 420 EUR/m² +505,0% 2025
20 000 €
-90,0% 2025
200 000 €
1 923 EUR/m² +135,3% 2025
85 000 €
2 429 EUR/m² +33,9% 2025
63 500 €
2 646 EUR/m² -57,7% 2025
150 000 €
2 308 EUR/m² +13,6% 2025
132 000 €
2 031 EUR/m² +123,7% 2024
59 000 €
2 360 EUR/m² -60,7% 2024
150 000 €
2 113 EUR/m² +138,1% 2024
63 000 €
1 537 EUR/m² -42,7% 2024
110 000 €
1 692 EUR/m² -45,0% 2023
200 000 €
2 500 EUR/m² +14,3% 2023
175 000 €
1 683 EUR/m² +775,0% 2023
20 000 €
-55,6% 2023
45 000 €
1 154 EUR/m² -64,0% 2023
125 000 €
2 551 EUR/m² +316,7% 2023
30 000 €
1 200 EUR/m² -79,0% 2023
143 000 €
2 648 EUR/m² -46,0% 2023
265 000 €
3 081 EUR/m² +56,8% 2023
169 000 €
2 683 EUR/m² +57,2% 2023
107 500 €
2 622 EUR/m² -39,5% 2023
177 600 €
2 775 EUR/m² +557,8% 2023
27 000 €
1 500 EUR/m² -70,5% 2023
91 500 €
2 346 EUR/m² -16,8% 2022
110 000 €
1 833 EUR/m² +120,0% 2022
50 000 €
526 EUR/m² -54,5% 2022
110 000 €
2 340 EUR/m² -9,7% 2022
121 820 €
2 971 EUR/m² -13,0% 2022
140 000 €
2 593 EUR/m² -30,9% 2022
202 600 €
3 117 EUR/m² +84,2% 2022
110 000 €
604 EUR/m² +14,6% 2022
96 000 €
2 462 EUR/m² +221,1% 2022
29 900 €
1 495 EUR/m² -67,1% 2022
91 000 €
2 333 EUR/m² -49,1% 2022
178 750 €
3 192 EUR/m² +325,6% 2022
42 000 €
2 000 EUR/m² -71,8% 2021
149 120 €
3 107 EUR/m² +14,7% 2021
130 000 €
1 831 EUR/m² -38,4% 2021
210 950 €
2 453 EUR/m² +99,0% 2021
106 000 €
2 718 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1487)
Services publics593 · 10 m
Santé409 · 64 m
Commerces376 · 17 m
Sport/Loisirs37 · 148 m
Enseignement31 · 237 m
Tourisme30 · 147 m
Transports11 · 134 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Percanville237 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Dauphine296 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Havre379 m · Public
Lycée
Lycée Porte Océane493 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Porte Océane493 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1