UN APPARTEMENT 2 pièces — 50 000 €
32 AV JEAN JAURES 93500 PANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle I1
Contenance838 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048345. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quatre Chemin-Jaurès
Revenus
16 090 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 326 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
84%Locataires
33%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pantin (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,68%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pantin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18 m
MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Place Auguste BaronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m
Place Auguste BaronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie266 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
510 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-30,6% évolution globale
261 530 €prix moyen
2025
48 600 €
6 075 EUR/m² +8,0% 2025
45 000 €
5 625 EUR/m² -10,0% 2025
50 000 €
1 667 EUR/m² -79,1% Vente actuelle 2024
238 820 €
9 553 EUR/m² +2 288,2% 2023
10 000 €
1 000 EUR/m² -87,8% 2023
82 000 €
5 125 EUR/m² -21,9% 2022
105 000 €
4 375 EUR/m² -59,6% 2022
260 000 €
4 063 EUR/m² +19,3% 2021
218 000 €
6 606 EUR/m² -28,6% 2021
305 500 €
4 629 EUR/m² -85,3% 2021
2 080 000 €
3 741 EUR/m² +39,6% 2020
1 490 000 €
2 680 EUR/m² +129,2% 2020
650 000 €
3 611 EUR/m² +74,7% 2020
372 000 €
4 709 EUR/m² +423,9% 2019
71 000 €
4 438 EUR/m² -45,2% 2019
129 500 €
5 396 EUR/m² -22,5% 2019
167 000 €
2 930 EUR/m² +3,1% 2019
162 000 €
2 842 EUR/m² +153,1% 2019
64 009 €
6 401 EUR/m² -82,2% 2018
360 000 €
4 800 EUR/m² +89,5% 2018
190 000 €
3 333 EUR/m² +26,7% 2017
150 000 €
3 409 EUR/m² +89,9% 2017
79 000 €
1 795 EUR/m² -47,0% 2016
149 000 €
4 515 EUR/m² +231,1% 2016
45 000 €
2 813 EUR/m² -47,7% 2016
86 000 €
3 071 EUR/m² -14,0% 2016
100 000 €
2 564 EUR/m² -40,5% 2015
168 000 €
6 720 EUR/m² +522,2% 2014
27 000 €
3 375 EUR/m² -80,0% 2014
135 000 €
3 068 EUR/m² +92,9% 2014
70 000 €
2 692 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2302)
Services publics1298 · 13 m
Santé324 · 124 m
Commerces304 · 13 m
Transports259 · 23 m
Sport/Loisirs54 · 235 m
Enseignement42 · 153 m
Tourisme21 · 26 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole Primaire Montessori 21 Aubervilliers-Villette157 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Vaillant313 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Lolive351 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert359 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet373 m · Public
Permis de construire Commune de PANTIN
165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1