UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €

46 RUE DE VERDUN 76390 AUMALE
Vendu le 28 janvier 2025
417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 595 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD8
Contenance3 202 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048292. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -69,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aumale

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
25%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
7%Cadres
Population active759
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Loyers de référence Aumale (2025)

🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
6,18,7 EUR/m²
142 observations
📈Rendement locatif brut
21,02%
Loyer estimé : 526 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aumale

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

AUMALE - Collège Henry DunantAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1365 m
AUMALE - Collège Henry DunantAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1365 m
AUMALE - Ecole primaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1430 m
AUMALE - EcolesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1430 m
AUMALE - Collège Saint JosephAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1922 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m
🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
212 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
417 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 385 EUR/m²557 m2025
65 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
417 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
73 000 €
1 106 EUR/m²824 m2024
66 m²
Voir

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Écoles (4)

Collège
Collège Henry Dunant400 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac522 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc665 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph888 m · Privé

Permis de construire Commune de AUMALE

21permis récents
47logements autorisés
3 317 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable avr. 2024

5

2 logements100 m²1
Declaration prealable mars 2024

2

7 logements1
Permis de construire déc. 2023

6

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

2 logements171 m²1