UN APPARTEMENT 2 pièces — 229 050 €
19 RUE DE QUEHELLO 56260 LARMOR-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 050 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AP1278
Contenance936 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro1278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048190. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 292 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge
Revenus
28 790 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Larmor-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,417,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larmor-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/01/2001 - 10/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/12/2013 - 07/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
IZILO19
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
Arrêts les plus proches
SitellesIZILO416 m
SitellesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla416 m
Les BrisantsIZILO421 m
Les BrisantsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla421 m
Les BrisantsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla429 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+6,5% évolution globale
179 437 €prix moyen
2025
229 050 €
5 206 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2025
222 000 €
5 045 EUR/m² -6,3% 2024
237 000 €
5 925 EUR/m² +28,1% 2019
185 000 €
4 205 EUR/m² +17,1% 2016
158 000 €
3 950 EUR/m² +1,9% 2016
155 000 €
3 875 EUR/m² -33,5% 2016
233 000 €
3 641 EUR/m² +2 018,2% 2016
11 000 €
-92,7% 2016
151 000 €
3 432 EUR/m² -7,6% 2016
163 500 €
3 716 EUR/m² +13,5% 2016
144 000 €
3 273 EUR/m² -8,9% 2015
158 000 €
3 591 EUR/m² -35,4% 2015
244 500 €
4 216 EUR/m² +91,0% 2015
128 000 €
3 200 EUR/m² -43,5% 2015
226 500 €
4 194 EUR/m² +54,1% 2015
147 000 €
3 769 EUR/m² -35,5% 2015
228 000 €
3 931 EUR/m² +65,2% 2015
138 000 €
3 286 EUR/m² -33,0% 2015
206 000 €
3 815 EUR/m² +32,1% 2015
156 000 €
3 545 EUR/m² -34,0% 2015
236 500 €
3 695 EUR/m² +15,9% 2014
204 000 €
3 709 EUR/m² +33,3% 2014
153 000 €
3 477 EUR/m² +9,7% 2014
139 500 €
3 577 EUR/m² -28,3% 2014
194 500 €
3 353 EUR/m² -24,9% 2014
259 000 €
4 047 EUR/m² +38,1% 2014
187 500 €
3 472 EUR/m² +24,2% 2014
151 000 €
3 775 EUR/m² -1,3% 2014
153 000 €
3 477 EUR/m² -28,8% 2014
215 000 €
3 909 EUR/m² +44,3% 2014
149 000 €
3 548 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Santé83 · 60 m
Services publics50 · 102 m
Commerces26 · 142 m
Sport/Loisirs20 · 280 m
Transports3 · 670 m
Enseignement2 · 333 m
Tourisme2 · 163 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique le Ménez416 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté684 m · Privé
Permis de construire Commune de LARMOR-PLAGE
245permis récents
919logements autorisés
76 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements1 534 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements356 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements671 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement272 m²1