UNE MAISON 3 pièces — 317 000 €
45 CHE DE RIGAULTE 84800 L ISLE SUR LA SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²4 877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM1438
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1438
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048169. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 877 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Antoine
Revenus
26 940 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence L'Isle-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Ecole Lucie AubracZOU ! Scolaire89 m
Maternelle Saint AntoineZOU ! Scolaire310 m
Saint AntoineZOU ! Proximité317 m
Saint AntoineZOU ! Proximité434 m
IntermarchéZOU ! Scolaire449 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,2% évolution globale
277 500 €prix moyen
2025
317 000 €
4 877 EUR/m² +33,2% Vente actuelle 2019
238 000 €
3 662 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (179)
Santé72 · 206 m
Services publics60 · 53 m
Commerces34 · 23 m
Sport/Loisirs7 · 151 m
Enseignement3 · 248 m
Tourisme2 · 546 m
Transports1 · 416 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Jean-Henri FABRE55 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac143 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Font de Galines335 m · Public
Collège
Collège Jean Garcin680 m · Public
Médico-social
EPSA764 m · Public
Permis de construire Commune de L ISLE SUR LA SORGUE
791permis récents
1 840logements autorisés
148 374 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements2 699 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1