UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
21 AV DE L'ALLIER 63730 MIREFLEURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 058 m²
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI7
Contenance1 058 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048149. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 347 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirefleurs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Mirefleurs (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mirefleurs
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1990
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1991 - 31/03/1992
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Le BâteauREGION - cars Région Puy-de-Dôme304 m
Rue de la RoseraieREGION - cars Région Puy-de-Dôme540 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 151 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics28 · 30 m
Santé16 · 268 m
Sport/Loisirs4 · 298 m
Commerces2 · 736 m
Enseignement1 · 645 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle606 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Collège
Collège Jean Rostand1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MIREFLEURS
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170logements autorisés
17 041 m²surface plancher
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4
1 logement1
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1
1 logement234 m²1
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