UNE MAISON 5 pièces — 344 500 €
PIECES DE LA BOULAIS 44110 ERBRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 500 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 645 m²
Prix/m²2 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW251
Contenance11 252 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048120. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 847 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erbray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Erbray (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erbray
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
117 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
146 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
153 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
344 500 €prix moyen
2025
344 500 €
2 847 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 408 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de ERBRAY
165permis récents
190logements autorisés
20 266 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement127 m²1