UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
40 RUE RASPAIL 84800 L ISLE SUR LA SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP824
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro824
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048000. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
17 210 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
14%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence L'Isle-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Express6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Robert VasseZOU ! Scolaire195 m
Robert VasseZOU ! Express195 m
Robert VasseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER195 m
Robert VasseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER215 m
Robert VasseZOU ! Scolaire235 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-70,7% évolution globale
115 909 €prix moyen
2025
110 000 €
2 973 EUR/m² +22,2% Vente actuelle 2024
90 000 €
2 813 EUR/m² +8,4% 2022
83 000 €
1 766 EUR/m² +18,6% 2022
70 000 €
1 944 EUR/m² -22,2% 2022
90 000 €
2 571 EUR/m² +4,7% 2020
86 000 €
1 870 EUR/m² +14,7% 2020
75 000 €
2 027 EUR/m² -37,5% 2018
120 000 €
1 791 EUR/m² +26,3% 2018
95 000 €
2 111 EUR/m² +17,3% 2018
81 000 €
2 132 EUR/m² -78,4% 2016
375 000 €
1 187 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (643)
Services publics241 · 12 m
Commerces204 · 40 m
Santé151 · 18 m
Sport/Loisirs23 · 144 m
Enseignement11 · 170 m
Tourisme7 · 85 m
Transports6 · 657 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de L'Isle sur la Sorgue285 m ·
Ecole
Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe A329 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe B352 m · Public
Ecole
Ecole elementaire du Centre374 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre413 m · Public
Permis de construire Commune de L ISLE SUR LA SORGUE
791permis récents
1 840logements autorisés
148 374 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements2 699 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1