UNE MAISON 9 pièces — 420 925 €
21 RUE DE LA GOYETTE 37500 RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 925 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface267 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 802 m²
Prix/m²1 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B879
Contenance3 802 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro879
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047940. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 577 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 2 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivière
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 09/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
La GalvauderieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41448 m
La GalvauderieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41470 m
La GalvauderieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41493 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D749Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,3% évolution globale
408 463 €prix moyen
2025
420 925 €
1 577 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2021
396 000 €
1 483 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics10 · 264 m
Commerces1 · 829 m
Santé1 · 727 m
Permis de construire Commune de RIVIERE
17permis récents
25logements autorisés
2 792 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement246 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement170 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement145 m²1