UN APPARTEMENT 1 pièce — 52 100 €
51 RUE EDOUARD PLACHEZ 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 100 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AC8
Contenance2 897 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047879. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 930 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Nord-Églissière
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
38%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TADAO32
RHDF-59-P218
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Historique des ventes à cette adresse
33ventes
-36,6% évolution globale
77 998 €prix moyen
2025
52 100 €
1 930 EUR/m² -54,7% Vente actuelle 2025
115 000 €
2 054 EUR/m² +38,6% 2025
83 000 €
1 038 EUR/m² +3,1% 2024
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1 464 EUR/m² -31,8% 2024
118 000 €
2 458 EUR/m² -8,2% 2024
128 500 €
1 412 EUR/m² +12,8% 2024
113 900 €
1 867 EUR/m² -43,1% 2022
200 000 €
2 062 EUR/m² +270,4% 2022
54 000 €
2 571 EUR/m² -57,9% 2022
128 400 €
2 293 EUR/m² +328,0% 2022
30 000 €
698 EUR/m² -60,5% 2022
76 000 €
1 583 EUR/m² -13,1% 2022
87 500 €
2 035 EUR/m² +29,6% 2022
67 500 €
1 570 EUR/m² -38,1% 2021
109 000 €
1 787 EUR/m² +26,7% 2020
86 000 €
1 536 EUR/m² -18,1% 2020
105 000 €
1 346 EUR/m² +116,5% 2020
48 500 €
1 010 EUR/m² +21,3% 2020
40 000 €
1 481 EUR/m² +830,2% 2019
4 300 €
-95,7% 2019
100 000 €
1 887 EUR/m² +8,6% 2018
92 100 €
1 181 EUR/m² +2 531,4% 2018
3 500 €
-96,5% 2018
101 000 €
1 110 EUR/m² +40,3% 2018
72 000 €
1 309 EUR/m² +51,6% 2018
47 500 €
1 759 EUR/m² -21,1% 2017
60 200 €
2 230 EUR/m² -14,9% 2017
70 700 €
1 861 EUR/m² +17,8% 2017
60 000 €
1 364 EUR/m² -7,7% 2017
65 000 €
1 512 EUR/m² +766,7% 2015
7 500 €
-91,2% 2015
85 000 €
1 393 EUR/m² +3,4% 2014
82 230 €
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