UN APPARTEMENT 3 pièces — 201 400 €
7 RESIDENCE DE L OCTROI 14210 EVRECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 400 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain478 m²
Prix/m²2 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA155
Contenance1 389 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047863. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 369 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évrecy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �vrecy (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évrecy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
EgliseNomad Car (Région Normandie)171 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)295 m
Zone d'ActivitéNomad Car (Région Normandie)302 m
Zone d'ActivitéNomad Car (Région Normandie)341 m
MairieNomad Car (Région Normandie)538 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+61,1% évolution globale
161 467 €prix moyen
2025
201 400 €
2 369 EUR/m² +27,5% Vente actuelle 2024
158 000 €
1 580 EUR/m² +26,4% 2016
125 000 €
1 168 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire603 m · Public
Collège
Collège Paul Verlaine772 m · Public
Permis de construire Commune de EVRECY
142permis récents
162logements autorisés
17 589 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements185 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements185 m²1