ACTIVITE — 280 000 €

580 AV DE L'AUBE ROUGE 34170 CASTELNAU LE LEZ
Vendu le 16 décembre 2025
2 887 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface97 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CP106
Contenance3 025 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047779. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
26%Cadres
Population active2 079
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelnau-le-Lez (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,519,2 EUR/m²
9253 observations
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
516 observations
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 1 560 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnau-le-Lez

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

;nom du réseau29
TAM9
Transp'Or1

Arrêts les plus proches

Castelnau ZA;nom du réseau240 m
Aube RougeTAM273 m
Castelnau Zone d'ActivitésTAM282 m
Castelnau ZA;nom du réseau282 m
Aube Rouge;nom du réseau307 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
120 m
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
121 m
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
121 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
137 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+182,8% évolution globale
334 857 €prix moyen
2025
280 000 €
2 887 EUR/m² +107,4% Vente actuelle
2025
135 000 €
2 045 EUR/m² -32,5%
2025
200 000 €
2 062 EUR/m² -33,3%
2022
300 000 €
2 500 EUR/m² -63,0%
2020
810 000 €
1 966 EUR/m² +55,8%
2019
520 000 €
2 000 EUR/m² +425,3%
2017
99 000 €
1 800 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (367)

Services publics183 · 56 m
Santé108 · 64 m
Commerces53 · 3 m
Sport/Loisirs10 · 25 m
Enseignement6 · 3 m
Transports5 · 188 m
Tourisme2 · 117 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry587 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Petits Princes623 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin964 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Puck et Ribambelle999 m · Privé
Collège
Collège de la Voie Domitienne1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CASTELNAU LE LEZ

622permis récents
7 295logements autorisés
478 962 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement239 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

55 logements3 216 m²1
Permis de construire août 2025

3

1 logement82 m²1