UNE MAISON 5 pièces — 171 700 €
90 RUE DE LA MOUILLEE 02840 EPPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 700 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 275 m²
Prix/m²1 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA11
Contenance1 275 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047776. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 605 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eppes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Eppes (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,88,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eppes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2001 - 23/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
EPPES -ABRIRHDF-02-COM157 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
171 700 €prix moyen
2025
171 700 €
1 605 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement82 m²1
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1
1 logement81 m²1
Permis de construire avr. 2017
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2014
3
2 logements23 m²1
Permis de construire sept. 2013
1
1 logement114 m²1