UNE MAISON 5 pièces — 382 000 €
291 CHE DE LA GIRONDIERE 73520 SAINT-BERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 382 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 166 m²
Prix/m²1 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1878
Contenance1 166 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1878
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047708. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 585 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Béron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-B�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,714,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 2 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Béron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m 🚗
Départementale D203ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,3% évolution globale
322 500 €prix moyen
2025
382 000 €
1 910 EUR/m² +45,2% Vente actuelle 2019
263 000 €
1 789 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics14 · 114 m
Commerces2 · 244 m
Sport/Loisirs2 · 239 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Ferrat1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BERON
81permis récents
97logements autorisés
9 018 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement24 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement100 m²1