UN APPARTEMENT 4 pièces — 168 200 €
9001 RES CHAMPFLEURY 78955 CARRIERES SOUS POISSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 200 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE755
Contenance9 153 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro755
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047671. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 085 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Arpents du Prieur
Revenus
24 890 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Carri�res-sous-Poissy (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
16,221,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,819,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carrières-sous-Poissy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Arrêts les plus proches
Île de la DérivationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
ChampfleuryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Île de la DérivationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
ChampfleuryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
ChampfleuryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-0,5% évolution globale
156 299 €prix moyen
2025
168 200 €
2 713 EUR/m² -11,5% Vente actuelle 2025
190 000 €
3 016 EUR/m² +2,7% 2025
185 000 €
2 846 EUR/m² +3,9% 2025
178 000 €
2 825 EUR/m² +8,5% 2024
164 000 €
2 603 EUR/m² -13,7% 2023
190 000 €
3 455 EUR/m² +0,2% 2023
189 590 €
3 386 EUR/m² +27,1% 2023
149 200 €
2 763 EUR/m² -21,5% 2022
190 000 €
3 878 EUR/m² +18,8% 2022
160 000 €
2 078 EUR/m² -20,8% 2022
202 000 €
2 693 EUR/m² +18,8% 2022
170 000 €
2 698 EUR/m² +6,9% 2021
159 000 €
2 891 EUR/m² +0,6% 2021
158 000 €
2 926 EUR/m² +98,7% 2021
79 500 €
1 152 EUR/m² -47,3% 2021
150 950 €
1 887 EUR/m² +8,6% 2020
139 000 €
2 014 EUR/m² -16,3% 2020
166 000 €
2 635 EUR/m² +8,5% 2020
153 000 €
2 354 EUR/m² -7,3% 2020
165 000 €
2 200 EUR/m² +3,8% 2020
159 000 €
2 304 EUR/m² +25,2% 2019
127 000 €
2 309 EUR/m² -14,1% 2019
147 900 €
1 946 EUR/m² -1,4% 2019
150 000 €
2 778 EUR/m² +8,7% 2019
138 000 €
2 509 EUR/m² -22,0% 2018
177 000 €
2 565 EUR/m² +121,2% 2018
80 000 €
1 455 EUR/m² -49,6% 2017
158 800 €
2 301 EUR/m² +27,0% 2017
125 000 €
1 923 EUR/m² -17,5% 2016
151 500 €
2 405 EUR/m² +2,9% 2016
147 260 €
2 045 EUR/m² +17,8% 2016
125 000 €
1 984 EUR/m² -12,8% 2016
143 340 €
2 275 EUR/m² -0,5% 2016
144 000 €
2 286 EUR/m² +15,2% 2015
125 000 €
2 016 EUR/m² -2,3% 2014
128 000 €
2 098 EUR/m² -23,4% 2014
167 000 €
3 093 EUR/m² -12,1% 2014
190 000 €
2 111 EUR/m² +3,3% 2014
184 000 €
2 453 EUR/m² +11,5% 2014
165 000 €
3 367 EUR/m² -2,4% 2014
169 000 €
2 726 EUR/m²Biens comparables
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