UNE MAISON 4 pièces — 47 000 €
2 IMP DE LA CURE 86250 SAINT-ROMAIN-EN-CHARROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain647 m²
Prix/m²701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G525
Contenance647 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro525
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047613. Sources et méthode
Contexte du quartier
701 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,26%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-62,6% évolution globale
86 250 €prix moyen
2025
47 000 €
701 EUR/m² -62,5% Vente actuelle 2023
125 500 €
1 230 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Saint-Romain123 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-EN-CHARROUX
3permis récents
3logements autorisés
482 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2022
1
1 logement192 m²1
Permis de construire août 2016
1
1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2014
5
1 logement143 m²1