UN APPARTEMENT 3 pièces — 171 000 €
987 B RTE DE PRADINES 42120 SAINT-VINCENT-DE-BOISSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain305 m²
Prix/m²1 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB87
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047571. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 437 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent-de-Boisset
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent-de-Boisset (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-de-Boisset
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 18/04/2005
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,3% évolution globale
155 167 €prix moyen
2025
171 000 €
1 437 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2023
150 000 €
1 261 EUR/m² +3,8% 2021
144 500 €
1 165 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-VINCENT-DE-BOISSET
37permis récents
37logements autorisés
4 253 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2023
6
1 logement107 m²1
Permis de construire mars 2023
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement91 m²1