UNE MAISON 2 pièces — 107 000 €
125 RES PARC DE LA FRENAIE 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE148
Contenance64 262 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047563. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 057 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-La Vigogne
Revenus
20 970 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières19
RHDF-62-SCO3
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BERCK-SUR-MER - F FrênaieCA2BM Lignes Régulières153 m
BERCK-SUR-MER - Saint-Josse - Hôtel de Ville - Face StationCA2BM Lignes Régulières703 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+12,5% évolution globale
116 755 €prix moyen
2025
135 000 €
2 015 EUR/m² +16,4% 2025
116 000 €
2 148 EUR/m² -20,0% 2025
145 000 €
2 417 EUR/m² +32,2% 2025
109 650 €
2 437 EUR/m² -39,5% 2025
181 300 €
2 833 EUR/m² +69,4% 2025
107 000 €
3 057 EUR/m² -19,0% Vente actuelle 2025
132 050 €
2 641 EUR/m² +14,9% 2025
114 900 €
2 946 EUR/m² -16,7% 2024
138 000 €
1 792 EUR/m² +40,8% 2024
98 000 €
2 970 EUR/m² -36,8% 2023
155 000 €
2 013 EUR/m² +47,9% 2023
104 822 €
2 995 EUR/m² -40,7% 2022
176 700 €
2 995 EUR/m² +6,1% 2022
166 500 €
2 413 EUR/m² +25,2% 2022
133 000 €
2 145 EUR/m² +27,9% 2022
104 000 €
3 852 EUR/m² -19,4% 2022
129 000 €
2 115 EUR/m² -14,0% 2022
150 000 €
3 659 EUR/m² +42,9% 2021
105 000 €
3 000 EUR/m² -7,7% 2021
113 750 €
3 074 EUR/m² -8,5% 2020
124 260 €
1 775 EUR/m² +3,6% 2020
120 000 €
3 158 EUR/m² +33,3% 2020
90 000 €
2 727 EUR/m² -16,7% 2020
108 000 €
2 512 EUR/m² -14,3% 2020
126 000 €
2 377 EUR/m² +0,8% 2020
125 000 €
2 016 EUR/m² +83,8% 2019
68 000 €
1 511 EUR/m² -32,0% 2019
100 000 €
2 083 EUR/m² -9,1% 2019
110 000 €
2 200 EUR/m² +57,1% 2019
70 000 €
1 373 EUR/m² -49,3% 2019
138 000 €
1 586 EUR/m² +10,4% 2019
125 000 €
2 119 EUR/m² -2,1% 2019
127 640 €
2 321 EUR/m² +79,8% 2019
71 000 €
1 614 EUR/m² +2,7% 2018
69 150 €
1 773 EUR/m² -28,0% 2018
96 000 €
2 743 EUR/m² -4,0% 2018
100 000 €
1 493 EUR/m² -9,1% 2018
110 000 €
1 930 EUR/m² +2,8% 2017
107 000 €
1 529 EUR/m² -7,0% 2017
115 000 €
3 108 EUR/m² -17,9% 2016
140 000 €
2 456 EUR/m² +52,2% 2016
92 000 €
1 438 EUR/m² -5,2% 2015
97 000 €
2 771 EUR/m² +3,2% 2015
94 000 €
3 032 EUR/m² -16,8% 2015
113 000 €
1 766 EUR/m² -5,8% 2015
120 000 €
2 105 EUR/m²Biens comparables
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