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Vendu 52 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain128 m²

Prix/m²481 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

394 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle YE314

Contenance128 m²

Préfixe000

SectionYE

Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047462. Sources et méthode

Contexte du quartier

481 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pellegrue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

900 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

29%Locataires

2%HLM

23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Pellegrue (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,214,4 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,910,2 EUR/m²

19,29%

Loyer estimé : 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pellegrue

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

La GrenouilletteCars Régionaux 33 - Gironde148 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

185 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

256 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

262 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

270 m

🚗

Départementale D16E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-41,6% évolution globale

63 667 €prix moyen

2025

52 000 €

481 EUR/m² +4,0% Vente actuelle

2025

50 000 €

329 EUR/m² -43,8%

2024

89 000 €

342 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Collège

Collège Champ d'Eymet105 m · Public

Ecole

Ecole primaire Georges Faure130 m · Public

Permis de construire Commune de PELLEGRUE

21permis récents

106logements autorisés

9 422 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement66 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement54 m²1

Permis de construire oct. 2024

36 logements3 365 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement98 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement149 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 52 000 €