UNE MAISON 2 pièces — 56 000 €

44 RTE DE LA GARE 89400 BONNARD
Vendu le 09 octobre 2025
1 806 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²1 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC34
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047392. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 806 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bonnard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Population active409
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Loyers de référence Bonnard (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 277 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bonnard

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 29/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 10/01/1994

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
187 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
328 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
56 000 €prix moyen
2025
56 000 €
1 806 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
56 000 €
1 806 EUR/m²0 m2025
31 m²
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