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Vendu 515 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain402 m²

Prix/m²6 438 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

257 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AK81

Contenance402 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047324. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 104 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +26,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Francs-Tireurs Zola

Revenus

15 310 EUR Revenu médian annuel

42,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 584 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

61%Locataires

34%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence La Courneuve (2025)

19,1 EUR/m²/mois

14,924,4 EUR/m²

17,2 EUR/m²/mois

10,428,5 EUR/m²

3,20%

Loyer estimé : 1 375 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Courneuve

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 26/08/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34

Transilien;TER;RER16

Arrêts les plus proches

CrèvecoeurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m

HemetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)