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Vendu 263 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain500 m²

Prix/m²1 906 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL188

Contenance500 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047322. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 567 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau

Revenus

20 490 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 794 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

17%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,7%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

6,83%

Loyer estimé : 1 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO576 m

Gare de ChallansImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO576 m

Gare de ChallansTER BreizhGo576 m

ChallansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault576 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

220 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

487 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

498 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

498 m

🚗

Départementale D1753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

253 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

263 000 €prix moyen

2025

263 000 €

1 906 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 174 EUR/m²776 m2025

3 772 EUR/m²1.2 km2025

149 m²

Services à proximité

Équipements (203)

Services publics69 · 63 m

Santé67 · 405 m

Commerces33 · 268 m

Sport/Loisirs21 · 176 m

Enseignement10 · 282 m

Transports2 · 463 m

Tourisme1 · 604 m

Écoles (10)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph120 m · Privé

Collège

Collège Saint-Joseph120 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée de l'Alliance282 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique La Croix-Maraud291 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud405 m · Public