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Vendu 267 700 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain600 m²

Prix/m²2 369 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL154

Contenance600 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047273. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 480 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sallèles-d'Aude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 064 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sall�les-d'Aude (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,414,0 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

6,612,3 EUR/m²

4,56%

Loyer estimé : 1 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sallèles-d'Aude

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 29/09/2014

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Citibus3

Arrêts les plus proches

AlicanteCitibus629 m

AlicanteCitibus657 m

StadeCitibus925 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

455 m

🚗

Départementale D1626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

🚗

Départementale D1626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

448 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+39,3% évolution globale

229 925 €prix moyen

2025

267 700 €

2 369 EUR/m² +39,3% Vente actuelle

2014

192 150 €

1 700 EUR/m²

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 4p

170 000 €

1 417 EUR/m²293 m2025

2 480 EUR/m²369 m2025

2 232 EUR/m²339 m2024

112 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Lucien Iche839 m · Public

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Ecole maternelle Raymond Courriere1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SALLELES D AUDE

323permis récents

471logements autorisés

39 307 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement220 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire févr. 2025

32 logements2 278 m²1