Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain373 m²

Prix/m²2 232 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL273

Contenance373 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14253110. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 179 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sallèles-d'Aude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 064 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Sall�les-d'Aude (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,414,0 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

6,612,3 EUR/m²

4,84%

Loyer estimé : 1 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sallèles-d'Aude

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 29/09/2014

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Citibus2

Arrêts les plus proches

AlicanteCitibus929 m

AlicanteCitibus958 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

420 m

🚗

Départementale D1626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

365 m

🚗

Départementale D1626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

452 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+30,9% évolution globale

212 375 €prix moyen

2024

250 000 €

2 232 EUR/m² +14,4% Vente actuelle

2021

218 500 €

1 951 EUR/m² +15,0%

2020

190 000 €

1 696 EUR/m² -0,5%

2020

191 000 €

1 705 EUR/m²

Biens comparables

1 078 EUR/m²1.3 km2025

2 480 EUR/m²308 m2025

94 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Lucien Iche1.2 km · Public

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Ecole maternelle Raymond Courriere1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SALLELES D AUDE

323permis récents

471logements autorisés

39 307 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement220 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire févr. 2025

32 logements2 278 m²1