UNE MAISON 4 pièces — 214 000 €

22 RUE DU HUIT MAI 1945 HELLEMMES 59260 LILLE
Vendu le 28 février 2025
1 814 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²1 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 217 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AC470
Contenance136 m²
Préfixe298
SectionAC
Numéro470

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047176. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Sarts 2

Revenus

23 770 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
28%Cadres
Population active936
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 1 503 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

FenelonILEVIA62 m
FenelonILEVIA79 m
FenelonILEVIA98 m
DervilleILEVIA346 m
Mairie D'HellemmesILEVIA388 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+20,5% évolution globale
217 167 €prix moyen
2025
214 000 €
1 814 EUR/m² -17,7% Vente actuelle
2022
259 900 €
3 610 EUR/m² +46,3%
2014
177 600 €
2 467 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
214 000 €
1 814 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
318 200 €
2 652 EUR/m²74 m2025
120 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
1 907 EUR/m²410 m2025
97 m²
Voir

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement55 m²1
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1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

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1 logement1
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