UNE MAISON 4 pièces — 192 748 €
24 RUE DES BLES 17120 COZES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 748 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²2 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E826
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro826
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047016. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 569 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cozes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cozes (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cozes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)22
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COZES - PrimaireCarabus (Royan Atlantique)271 m
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,6% évolution globale
178 361 €prix moyen
2025
192 748 €
2 322 EUR/m² +17,5% Vente actuelle 2024
163 974 €
2 050 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
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Santé25 · 139 m
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Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth629 m · Privé
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Collège les Vieilles Vignes1.0 km · Public
Permis de construire Commune de COZES
167permis récents
245logements autorisés
20 647 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
10 logements940 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
36 logements2 508 m²1