UNE MAISON 6 pièces — 184 750 €

26 RUE LARROQUE, 59182 MONTIGNY EN OSTREVENT
Vendu le 12 septembre 2025
1 553 EUR/m²

Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²1 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH724
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro724

Contexte du quartier

1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

18 400 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
40%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 311
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montigny-en-Ostrevent (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montigny-en-Ostrevent

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

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Gare - MONTIGNY EN OSTREVENTEVEOLE;TAD EVEOLE896 m
Gare - MONTIGNY EN OSTREVENTEVEOLE;TAD EVEOLE897 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
657 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-12,0% évolution globale
197 375 €prix moyen
2025
184 750 €
1 553 EUR/m² -12,0% Vente actuelle
2025
210 000 €
1 795 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
184 750 €
1 553 EUR/m²0 m2025
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Voir
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UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 525 EUR/m²351 m2025
118 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
198 000 €
1 833 EUR/m²882 m2025
108 m²
Voir

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Ecole élémentaire Malraux-Pasteur1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MONTIGNY EN OSTREVENT

102permis récents
267logements autorisés
22 200 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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1

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1

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