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Vendu 90 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain76 m²

Prix/m²1 286 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

306 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AI542

Contenance76 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro542

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046889. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 031 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thoury-Férottes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

643 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thoury-F�rottes (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,317,4 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,914,6 EUR/m²

10,64%

Loyer estimé : 798 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thoury-Férottes

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

67 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

113 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

484 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚗

Départementale D22ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-4,4% évolution globale

146 965 €prix moyen

2025

90 000 €

1 286 EUR/m² -64,9% Vente actuelle

2024

256 510 €

1 603 EUR/m² +74,3%

2019

147 200 €

1 636 EUR/m² +56,3%

2017

94 150 €

1 345 EUR/m²

Biens comparables

2 031 EUR/m²1.5 km2025

2 652 EUR/m²1.9 km2025

66 m²

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Ecole élémentaire79 m · Public

Permis de construire Commune de THOURY FEROTTES

20permis récents

31logements autorisés

1 377 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2024

1 logement72 m²1

Permis de construire nov. 2023

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1 logement1

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UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €