UNE MAISON 4 pièces — 51 000 €
14 RTE DE BOURGOGNE 58700 LA CELLE-SUR-NIEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain623 m²
Prix/m²573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI165
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046747. Sources et méthode
Contexte du quartier
573 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Celle-sur-Nièvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence La Celle-sur-Ni�vre (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,87%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Celle-sur-Nièvre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-8,9% évolution globale
85 167 €prix moyen
2025
51 000 €
573 EUR/m² -65,7% Vente actuelle 2022
148 500 €
1 125 EUR/m² +165,2% 2022
56 000 €
629 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA CELLE-SUR-NIEVRE
1permis récents
1logements autorisés
47 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2021
5
1 logement47 m²1