UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €
7 RUE ROBERT COULAUD 24800 THIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²1 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AS281
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046606. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Thiviers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiviers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
ThiviersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault791 m
ThiviersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault791 m
ThiviersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault791 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 821 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Santé30 · 251 m
Services publics22 · 276 m
Sport/Loisirs9 · 423 m
Commerces8 · 167 m
Enseignement3 · 403 m
Transports2 · 814 m
Tourisme1 · 912 m
Écoles (7)
Collège
Collège Léonce Bourliaguet353 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonce Bourliaguet359 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Porte d'Aquitaine422 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charlotte Serre1.0 km · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de thiviers1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de THIVIERS
53permis récents
100logements autorisés
7 254 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
10 logements1