Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 130 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain46 m²

Prix/m²1 703 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

119 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle AB71

Contenance46 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046508. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 877 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Thibéry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

10%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Saint-Thib�ry (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,914,1 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,813,2 EUR/m²

6,70%

Loyer estimé : 637 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Thibéry

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Carpostal Agde6

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

PortaletCarpostal Agde67 m

PortaletCarpostal Agde71 m

SAINT-THIBERY - Ste Colombe.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport364 m

Le CausseCarpostal Agde512 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+383,6% évolution globale

104 041 €prix moyen

2025

114 130 €

1 703 EUR/m² -45,7% Vente actuelle

2025

210 000 €

2 877 EUR/m² +65,0%

2023

127 300 €

1 498 EUR/m² +41,4%

2021

90 000 €

1 059 EUR/m² +18,4%

2021

76 000 €

1 520 EUR/m² -26,2%

2019

103 000 €

1 717 EUR/m² -3,3%

2016

106 540 €

1 590 EUR/m² +24,2%

2015

85 800 €

1 281 EUR/m² +263,6%

2014

23 600 €

Biens comparables

1 758 EUR/m²392 m2025

3 140 EUR/m²229 m2025

71 m²

Services à proximité

Équipements (109)

Services publics64 · 74 m

Santé21 · 37 m

Commerces9 · 65 m

Sport/Loisirs7 · 150 m

Transports5 · 265 m

Enseignement2 · 231 m

Tourisme1 · 945 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Leonce Ruffie196 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Léonce Ruffie273 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-THIBERY

345permis récents

419logements autorisés

36 507 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement130 m²1