UNE MAISON 4 pièces — 290 700 €
12 IMP DES GARDENIAS 56700 KERVIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 700 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain327 m²
Prix/m²3 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB363
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046444. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kervignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Kervignac (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Kervignac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse30/06/2022 - 29/09/2022
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
Avenue des PlagesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla499 m
Avenue des PlagesBreizhGo en Morbihan499 m
Avenue des PlagesBreizhGo en Morbihan504 m
Avenue des PlagesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla504 m
KermelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla757 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 700 €prix moyen
2025
290 700 €
3 420 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Santé41 · 113 m
Services publics26 · 127 m
Sport/Loisirs11 · 250 m
Commerces8 · 285 m
Enseignement6 · 185 m
Transports1 · 839 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Françoise DOLTO246 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne281 m · Privé
Lycée
Lycée agricole privé Ker Anna527 m · Privé
Permis de construire Commune de KERVIGNAC
597permis récents
740logements autorisés
68 763 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement75 m²1