UNE MAISON 5 pièces — 259 000 €
4 B RUE DE LA MARNE 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 7%
Données cadastrales
Référence parcelle BW377
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046432. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lafayette
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)40
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Côte MonduitTransurbain (Evreux Portes de Normandie)108 m
Côte MonduitTransurbain (Evreux Portes de Normandie)121 m
Côte BlancheTransurbain (Evreux Portes de Normandie)141 m
Côte BlancheTransurbain (Evreux Portes de Normandie)153 m
DoucerainTransurbain (Evreux Portes de Normandie)182 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,5% évolution globale
229 500 €prix moyen
2025
259 000 €
2 590 EUR/m² +29,5% Vente actuelle 2020
200 000 €
2 020 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (273)
Services publics111 · 79 m
Santé75 · 111 m
Commerces41 · 125 m
Sport/Loisirs32 · 233 m
Enseignement11 · 161 m
Transports3 · 361 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Simone Rochereuil319 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé487 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure593 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evreux Ouest593 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evreux - ASH de l'Eure593 m ·
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1