UNE MAISON 4 pièces — 289 150 €

3 RUE DU PARC 25170 NOIRONTE
Vendu le 05 mai 2025
2 892 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 150 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 083 m²
Prix/m²2 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA28
Contenance1 083 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046082. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noironte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Population active207
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noironte (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,214,9 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 994 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noironte

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ginko2

Arrêts les plus proches

Noironte - PlaceGinko321 m
Noironte - PlaceGinko321 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,6% évolution globale
268 575 €prix moyen
2025
289 150 €
2 892 EUR/m² +16,6% Vente actuelle
2017
248 000 €
2 480 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
289 150 €
2 892 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
263 000 €
2 391 EUR/m²564 m2025
110 m²
Voir
76%
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177 400 €
1 658 EUR/m²723 m2025
107 m²
Voir

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