UNE MAISON 8 pièces — 352 250 €

51 RUE DE CHARMOIS 90400 MEROUX-MOVAL
Vendu le 15 juillet 2025
1 662 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 352 250 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface212 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 218 m²
Prix/m²1 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH243
Contenance1 218 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046036. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 662 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Meroux-Moval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
15%Cadres
Population active689
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meroux-Moval (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
143 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 2 313 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meroux-Moval

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain01/08/1988 - 02/08/1988

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
352 250 €prix moyen
2025
352 250 €
1 662 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 8p
352 250 €
1 662 EUR/m²0 m2025
212 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire607 m · Public

Permis de construire Commune de MEROUX-MOVAL

43permis récents
56logements autorisés
6 763 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement152 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement114 m²1