UNE MAISON 6 pièces — 195 000 €
2 RUE MONSEIGNEUR ROBERT 56120 HELLEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 040 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC78
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045906. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 794 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Helléan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Hell�an (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Helléan
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
AVENUE DU NINIAN ÉcoleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla201 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+129,4% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 625 EUR/m² +129,4% Vente actuelle 2014
85 000 €
914 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics2 · 102 m
Enseignement1 · 197 m
Sport/Loisirs1 · 96 m
Tourisme1 · 444 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire privée saint Samson206 m · Privé
Permis de construire Commune de HELLEAN
13permis récents
15logements autorisés
845 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement50 m²1
Declaration prealable août 2024
3
1 logement17 m²1
Declaration prealable déc. 2023
1
1 logement20 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2022
5
1 logement88 m²1