UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
8 RTE DE TRIE 65600 SARROUILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain684 m²
Prix/m²1 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A274
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045827. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sarrouilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sarrouilles (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarrouilles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m 🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,5% évolution globale
159 500 €prix moyen
2025
175 000 €
1 966 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2018
144 000 €
1 618 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 208 m
Commerces1 · 281 m
Santé1 · 360 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SARROUILLES
41permis récents
43logements autorisés
5 255 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
3
1 logement10 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement128 m²1