UNE MAISON 4 pièces — 273 190 €
7 B RUE DU VILLA 33290 PAREMPUYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 190 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 486 m²
Prix/m²3 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV350
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045706. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
24 690 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Parempuyre (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parempuyre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TBM35
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Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+72,3% évolution globale
238 236 €prix moyen
2025
273 190 €
3 415 EUR/m² -15,9% Vente actuelle 2022
324 825 €
3 531 EUR/m² +14,9% 2021
282 800 €
3 535 EUR/m² +34,7% 2018
210 000 €
3 000 EUR/m² +16,7% 2017
180 000 €
2 571 EUR/m² +13,5% 2015
158 600 €
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