UNE MAISON 3 pièces — 18 000 €

22 AV D ALSACE 52220 LA PORTE DU DER
Vendu le 25 septembre 2025
360 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 18 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain804 m²
Prix/m²360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH20
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045684. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -77,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Porte du Der

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
3%Cadres
Population active860
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Porte du Der (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,810,1 EUR/m²
260 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
30,37%
Loyer estimé : 456 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Porte du Der

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
18 000 €prix moyen
2025
18 000 €
360 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
18 000 €
360 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 583 EUR/m²1.5 km2024
60 m²
Voir

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Ecole élémentaire Montier-en-Der1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LA PORTE DU DER

36permis récents
52logements autorisés
6 343 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement146 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement224 m²1