UNE MAISON 6 pièces — 127 000 €
145 AV ANATOLE FRANCE 59410 ANZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK37
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045422. Sources et méthode
Contexte du quartier
986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
16 490 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
19%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Anzin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,61%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anzin
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain06/10/2017 - 31/10/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 448
Arrêts les plus proches
ANZIN CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 430 m
ANZIN CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 432 m
ANZIN CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 433 m
ANZIN PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 464 m
ANZIN PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 465 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
235 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,6% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
127 000 €
882 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2014
118 000 €
1 595 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANZIN
108permis récents
634logements autorisés
31 606 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement29 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
6 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements71 m²1