UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
17 RTE DES MARAIS 24130 ST-PIERRE-D EYRAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 048 m²
Prix/m²2 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT178
Contenance2 048 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045308. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-d'Eyraud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-d'Eyraud (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Eyraud
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
516 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
590 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 398 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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