UNE MAISON 5 pièces — 133 500 €
4 RUE RABELAIS 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 500 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²1 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL548
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045194. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Montaigne
Revenus
19 880 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
35%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TADAO34
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
CARVIN - GambettaRHDF-59-P2220 m
GambettaTADAO222 m
CARVIN - GambettaRHDF-59-P2250 m
PressencéTADAO262 m
CARVIN - Francis de PressenceRHDF-59-P2264 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
133 500 €prix moyen
2025
133 500 €
1 376 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau416 m · Public
Permis de construire Commune de CARVIN
484permis récents
1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1