UN APPARTEMENT 1 pièce — 74 250 €
8 AV DE L UNIVERSITE HARVARD 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 250 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN823
Contenance1 542 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro823
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045170. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN4
CACL-SEMOP1
Arrêts les plus proches
Centre Commercial KatouryCACL-SEMOP851 m
Rond Point de BaduelAGGLOBUS PERI URBAIN865 m
Rond Point de BaduelAGGLOBUS PERI URBAIN865 m
Rond Point de Baduel RAGGLOBUS PERI URBAIN963 m
Rond Point de Baduel RAGGLOBUS PERI URBAIN963 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-12,7% évolution globale
86 989 €prix moyen
2025
74 250 €
3 228 EUR/m² -14,7% Vente actuelle 2025
87 000 €
3 783 EUR/m² -34,6% 2024
133 000 €
3 093 EUR/m² +62,2% 2024
82 000 €
3 565 EUR/m² -36,9% 2024
130 000 €
3 023 EUR/m² +66,7% 2024
78 000 €
3 391 EUR/m² -7,7% 2024
84 500 €
3 674 EUR/m² +1,8% 2024
83 000 €
3 609 EUR/m² +3,8% 2024
80 000 €
3 478 EUR/m² -1,2% 2024
81 000 €
3 522 EUR/m² -4,1% 2024
84 500 €
3 674 EUR/m² +0,6% 2024
84 000 €
3 652 EUR/m² +1,8% 2024
82 500 €
3 587 EUR/m² -31,3% 2023
120 000 €
5 217 EUR/m² +42,0% 2023
84 500 €
3 674 EUR/m² +2,4% 2023
82 500 €
3 587 EUR/m² -36,5% 2023
130 000 €
3 023 EUR/m² +53,8% 2023
84 500 €
3 674 EUR/m² +9,4% 2023
77 250 €
3 359 EUR/m² -8,6% 2023
84 500 €
3 674 EUR/m² +6,3% 2023
79 500 €
3 457 EUR/m² 0,0% 2023
79 500 €
3 457 EUR/m² +1,1% 2022
78 600 €
3 417 EUR/m² -1,1% 2022
79 500 €
3 457 EUR/m² -3,6% 2022
82 500 €
3 587 EUR/m² +3,8% 2022
79 500 €
3 457 EUR/m² -3,6% 2022
82 500 €
1 793 EUR/m² +11,5% 2022
74 000 €
1 721 EUR/m² -0,7% 2022
74 500 €
3 239 EUR/m² -37,9% 2022
120 000 €
2 791 EUR/m² +62,2% 2022
74 000 €
3 217 EUR/m² -10,3% 2021
82 500 €
3 587 EUR/m² +13,0% 2021
73 000 €
3 174 EUR/m² -3,9% 2021
76 000 €
3 304 EUR/m² -9,5% 2014
84 000 €
3 652 EUR/m² -1,2% 2014
85 000 €
3 696 EUR/m²Biens comparables
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