UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €

31 RUE PABLO PICASSO 66200 ELNE
Vendu le 18 décembre 2025
1 970 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²1 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 110 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle AX202
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045050. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 266 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 250 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 043
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Elne (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,5 EUR/m²
906 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
312 observations
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Elne

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1989 - 28/10/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

ELNE - Agence IFAC.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport403 m
ELNE - Agence IFAC.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport403 m
ELNE - Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport509 m
ELNE - Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport509 m
ELNE - Four à Chaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport527 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 970 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
1 970 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
172 000 €
1 870 EUR/m²405 m2025
92 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 818 EUR/m²196 m2024
99 m²
Voir

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Équipements (232)

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Santé60 · 517 m
Commerces29 · 517 m
Sport/Loisirs20 · 136 m
Enseignement3 · 598 m
Tourisme3 · 439 m
Transports1 · 603 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Joseph Neo677 m · Public
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Ecole maternelle Paul Reig754 m · Public
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Ecole maternelle Louise Michel1.1 km · Public
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Ecole maternelle Françoise Dolto1.3 km · Public
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Ecole élémentaire Françoise Dolto1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ELNE

443permis récents
1 240logements autorisés
86 067 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
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1

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3

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