UNE MAISON 2 pièces — 84 000 €
19 RTE DE LA VALLEE 41400 SAINT JULIEN DE CHEDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain985 m²
Prix/m²1 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE3
Contenance985 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045045. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 951 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -46,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-de-Chédon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-de-Ch�don (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-de-Chédon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Départementale D17BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
84 000 €prix moyen
2025
84 000 €
1 050 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics10 · 23 m
Sport/Loisirs5 · 269 m
Enseignement1 · 278 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire271 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT JULIEN DE CHEDON
38permis récents
41logements autorisés
4 084 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement60 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement89 m²1