UNE MAISON 3 pièces — 121 060 €

15 RUE J ET L LABROUQUERE 40100 DAX
Vendu le 19 décembre 2025
1 391 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 060 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE647
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro647

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045026. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre

Revenus

21 130 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
65%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
12%Cadres
Population active940
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dax (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
4572 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
603 observations
📈Rendement locatif brut
9,43%
Loyer estimé : 952 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dax

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)44
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6

Arrêts les plus proches

DAX - PLACE ST PIERRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)57 m
DAX - PLACE ST PIERRECOURALIN - Grand DAX (RRTL)57 m
DAX - PLACE ST PIERRECOURALIN - Grand DAX (RRTL)62 m
DAX - PLACE ST PIERRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)67 m
DAX - PLACE ST PIERRECOURALIN - Grand DAX (RRTL)70 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
121 060 €prix moyen
2025
121 060 €
1 391 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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169 000 €
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80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
158 000 €
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82 m²
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Permis de construire nov. 2025

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1

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Declaration prealable sept. 2025

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