UN APPARTEMENT 2 pièces — 148 000 €
19 RUE DES GRANDES ROCHES 14840 DEMOUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD331
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045023. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 083 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Démouville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence D�mouville (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Démouville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
CallouinsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo81 m
CallouinsNomad Car (Région Normandie);TWISTO81 m
CallouinsNomad Car (Région Normandie);TWISTO85 m
CallouinsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo89 m
CallouinsNomad Car (Région Normandie);TWISTO89 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-6,3% évolution globale
143 911 €prix moyen
2025
148 000 €
3 083 EUR/m² -28,8% Vente actuelle 2024
208 000 €
2 122 EUR/m² +26,9% 2023
163 900 €
2 778 EUR/m² +3,7% 2022
158 000 €
2 633 EUR/m² +17,8% 2021
134 120 €
2 794 EUR/m² -11,8% 2020
152 000 €
2 667 EUR/m² -11,6% 2019
172 000 €
2 205 EUR/m² +55,0% 2018
111 000 €
2 313 EUR/m² -3,5% 2017
115 000 €
2 396 EUR/m² -26,8% 2017
157 000 €
1 987 EUR/m² -3,4% 2017
162 550 €
2 084 EUR/m² -2,7% 2017
167 000 €
2 114 EUR/m² +735,0% 2015
20 000 €
-85,7% 2014
140 000 €
2 333 EUR/m² +2,9% 2014
136 000 €
2 267 EUR/m² -13,9% 2014
158 000 €
2 026 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DEMOUVILLE
6permis récents
6logements autorisés
732 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement139 m²1
Permis de construire avr. 2017
1
1 logement167 m²1
Permis de construire mars 2017
1
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Permis de construire janv. 2017
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