Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 419 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain385 m²

Prix/m²4 708 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB677

Contenance385 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro677

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044928. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 376 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Campagne-Atlantique

Revenus

27 190 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

5 323 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sarzeau (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,717,0 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,117,0 EUR/m²

3,18%

Loyer estimé : 1 109 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sarzeau

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Kicéo5

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

Penvins EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla402 m

Penvins EgliseKicéo402 m

Penvins EgliseKicéo410 m

Penvins EgliseKicéo418 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

268 m

🚗

Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

389 m

🚗

Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

419 m

🚗

Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

🚗

Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

568 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+82,2% évolution globale

348 667 €prix moyen

2025

419 000 €

4 708 EUR/m² +5,5% Vente actuelle

2024

397 000 €

4 363 EUR/m² +72,6%

2018

230 000 €

2 527 EUR/m²

Biens comparables

5 361 EUR/m²504 m2025

4 376 EUR/m²473 m2025

101 m²

Services à proximité

Équipements (17)

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