UNE MAISON 4 pièces — 319 000 €
13 IMP DES ROSEAUX 84700 SORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²2 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC283
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044892. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourdines
Revenus
20 200 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sorgues (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorgues
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire13
Arrêts les plus proches
Les IslettesZOU ! Scolaire183 m
Les IslettesZOU ! Scolaire195 m
BrantesZOU ! Scolaire418 m
Lycée MontesquieuZOU ! Scolaire422 m
BrantesZOU ! Scolaire424 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
677 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
682 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
682 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
687 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,3% évolution globale
319 500 €prix moyen
2025
319 000 €
2 927 EUR/m² -0,3% Vente actuelle 2023
320 000 €
2 963 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (176)
Services publics108 · 90 m
Santé30 · 175 m
Sport/Loisirs16 · 352 m
Commerces13 · 214 m
Enseignement5 · 346 m
Transports4 · 222 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Montesquieu420 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gérard Philipe578 m · Public
Collège
Ecole privée Rudolf Steiner (CLG PR HC)881 m · Privé
Lycée
Lycée général STEINER905 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Rudolph Steiner Hors Contrat909 m · Privé
Permis de construire Commune de SORGUES
830permis récents
1 352logements autorisés
114 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1