UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €

5076 BOURG DE LAQUEUILLE 63820 LAQUEUILLE
Vendu le 31 décembre 2025
667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B888
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro888

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044781. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 171 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laqueuille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
8%Cadres
Population active182
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laqueuille (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,612,0 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
11,86%
Loyer estimé : 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laqueuille

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
15 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
40 000 €
667 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 2p
82 000 €
1 171 EUR/m²1.3 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics6 · 242 m
Commerces1 · 288 m
Enseignement1 · 237 m
Sport/Loisirs1 · 276 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire278 m · Public

Permis de construire Commune de LAQUEUILLE

15permis récents
15logements autorisés
1 539 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2023

4

1 logement16 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement55 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement202 m²1